Carreleur à Beaulieu-lès-Loches

Beaulieu-lès-Loches fait face à la cité royale de Loches, dont on aperçoit le donjon depuis plusieurs rues du bourg. Les deux communes se touchent, séparées par l’Indre et ses bras. Pour nous, cela signifie quelques minutes de route seulement, ce qui facilite les visites de contrôle entre deux étapes d’un chantier de rénovation.

Le centre ancien, groupé autour de l’abbaye, se compose surtout de maisons de bourg mitoyennes en tuffeau, souvent sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers étroits. Les sols d’origine y sont fréquemment des tomettes en terre cuite posées sur un lit de mortier de chaux, parfois directement sur terre-plein. Avant de proposer un nouveau revêtement, nous vérifions l’état de ce support et l’humidité qui peut remonter du sol.

Le tuffeau est une pierre tendre et poreuse qui absorbe et restitue l’humidité. Coller une faïence étanche sur un mur ancien qui transpire peut provoquer décollements et salpêtre. Nous choisissons donc les murs à carreler avec soin, nous privilégions les cloisons de doublage dans les salles d’eau, et nous laissons respirer les maçonneries anciennes quand c’est nécessaire.

En périphérie du bourg, on trouve aussi des maisons plus récentes, en lotissement, où les demandes portent davantage sur des sols en grès cérame dans les pièces de vie ou sur une douche de plain-pied. Nous intervenons sur les deux types de bâti avec la même méthode : diagnostic du support, choix du système de pose, finitions soignées.

L’humidité est le premier sujet. Un mur en tuffeau en contact avec le sol peut rester humide en pied, surtout près de l’Indre. Avant de poser une plinthe carrelée ou une faïence en bas de mur, nous vérifions l’état de la maçonnerie. Si le mur doit respirer, nous proposons une plinthe bois ou une finition qui ne bloque pas l’évaporation.

Les planchers anciens représentent le deuxième point. Un plancher bois qui fléchit n’accepte pas un carrelage collé directement. Selon le cas, nous proposons de le renforcer, de poser un panneau adapté avec une colle déformable C2 S1 ou C2 S2, ou de choisir un autre revêtement pour cette pièce. Nous préférons dire non à une pose plutôt que de voir des carreaux se fendre.

Enfin, l’esthétique doit rester cohérente. Une maison de bourg supporte mal un carrelage trop brillant ou trop froid. Nous vous aidons à choisir des teintes chaudes, des formats moyens et des aspects mats qui s’accordent avec la pierre, les poutres et les menuiseries anciennes.